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修繕特約 ？？？【しゅうぜんとくやく】 賃貸借契約の中に付帯的に盛り込まれることがある特約の一つ。入居中に生じた損耗や故障などについて、一定の範囲内の修繕を借主の負担にすることを定めたもの。本来、貸主の負担で修繕するべき経年変化や自然損耗についても特約に盛り込んでいる場合があるので注意が必要。一般に、畳表や襖の張り替えなどの小修繕までが借主の負担、壁紙やカーペットの張り替え・設備機器の交換などの借主に過失のない場合の大修繕は貸主の負担。 山口県 （宇部市の賃貸情

元モーニング娘。でお笑いコンビ「品川庄司」の庄司智春の奥さんの藤本美貴がヨーグルト商品の発売記念イベントに登場したそうです。藤本美貴は現在、妊娠４ヶ月目だそうで、顔が少しふっくらした感じだったそうです。お腹の子は女の子じゃないかと思っているそうですが、旦那の庄司智春は男の子が欲しいそうです。親子でキャッチボールがしたいと言っているそうです。 松原秀樹 DVD <a href=" target="_bl

今週の土曜日、10月１日からいよいよ仕事に復帰します。正直不安は大きいのですが、ほぼ１年ぶりに仕事ができるという喜び、期待感もあります。 今回僕が引き受ける病棟を今月いっぱいまで受け持ってきた先生から仕事の申し送りを受けるため、一昨日と明日と病院に行きます。 明日で必要なことを引き継ぎ終わったら、１日の土曜日から正式に勤務の始まりです。

今まではテクノスの腕時計(1万円くらい)のやつを使っていたのだが、年齢を重ねるうちに物足りなくなってきたんだよね。 このテクノスは高校生の時から使っていて結構愛着もあるんだけど、社会人になったからにはビジネスマンとしてこうグッと気合いの入るようなブランド物がいいと思う今日この頃。 友達はGショックとか使ってるんだけど、どうしても子供っぽく見えてしまうんだよな～。 っていうかGショックはなんかビジネスマンって感じしないんだよね。 やっぱりこうオメガとかブルガリとかロレックスとかね♪ でもロレックスはなんかもうちょっと歳が行ってからでもいいかも。 オメガはプライ

こんばんは。 本日は、こんなのを見つけてきました。 アイルー(^^*)

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前回、コーチングの５原則をご紹介しましたが、あの話は骨が折れるので、今回は別の話を。 責任を与える、という技です。反対を言えば、自分が無責任になる、ということです。 たとえば部下がいます。使えないとします。使えないとしても、責任を与えて仕事をふってみる。すると、案外がんばってくれるものです。 人は追い込まれたときに真価を発揮します。部活動のキャプテンなんて、ときにそうじゃないですか？ただの役割であって、本当は誰でもいいんです。要するに、その人がやらざるを得ない環境をつくる、そのときに踏ん張れる人もいれば、仕事放棄してしまう人もいます。反応はまちまちですが、成功することの方が多

・天を仰ぐ貴方の手には使命が与えられる。 ・あなたに課せられた使命は、悔いのない人生を全うすることです。 ・使命とはあなたが命を使って行うものであります。 ・どう○○するかが、あなたの大きな使命となる。 ・アナタの喜びの中で信じられる使命がある。

・ヒトは真実を求めながらも、それを怖れていると貴方はいう。 ・体の歪みをとろうとするヒトの数よりも、 心の歪みをとろうとするヒトの数の方が少ないことを、貴方は知っている。 ・１００年後、その時代のヒトにはキミが幻のように見えることだろう。 ・ケーケンのヒトツヒトツがキミの○○にとってタイセツな青宝玉や黄玉のようだ。

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たいこ２８歳です。 今日からブログ始めました。 よろしくお願いします！ 今日は仕事が休みなので家でゴロゴロしています。 ミュゼプラチナム予約 して、ご飯食べたら、映画でも見に行こうかな。 草薙さんのはやぶさ面白そうだし、みたいなー。 へっへへ！ <img border="0" wi

午前中からチーム戦は始まっていました。 うちのチームはこのチーム戦は得意分野で いままでもこのチーム戦でポイントを稼いできました。 ワンワンリレーはいつも３位以内に入っています。 どういう訳か今回はメイがいいところなし躓いてしまい 結果は３位。。 それでも３位、上手くいっていれば。。(タラレバはやめましょう) 次はリコールリレー。。 いつもはタイムで２回走って速い方で争うのですが 今回は１発勝負のトーナメントでした。 欠講面白かったです。 １回勝つとベスト４、２回勝つと決勝戦、３回勝てば優勝ですね。 {img=110925-9

27日に愛知県にある三菱重工業名古屋航空宇宙システム製作所が作った最後の一機のF2の完納式が行われたそうです。 F2は日米共同開発という名の下で作られた戦闘機で、1997年から国内製造されていた戦闘機です。 これ以降、日本で生産される戦闘機は無くなるためいろいろと問題が出てきます。 まず第一に、この分野での日本の技術力低下、第二に雇用の損失、第三に防衛力の低下です。 どれも重要で深刻な問題です。 ちなみに、このF2の後継に当たるFXですが、選定候補になっているのはいずれもライセンス生産できない、現地で最終組み立ての単なる輸入機でしかありません。 その為、上記の問題がモロに表

地上権！！！【ちじょうけん】 借地権の種類のひとつ。地代を支払う義務はあるが、地主に断ることなく自由に売買したり、また貸しや建て替えが可能。地上権を設定すると地主に登記を請求することができるので、抵当権を設定して地上権を担保に融資を受けることもできる。借地人の力が強く、所有権に近い。民法では地上権を「他人の土地に於て工作物または竹木を所有するためその土地を使用する権利」と規定しており、所有権と同じ「物権」に分類している。 最近山口県 （下関市の賃貸情報サイト）<

例として紹介された数本のムービーは、どれも日本のゲームのものでした ワイヤードや米読者からは、どれも日本のゲームのムービーは、どれも日本の作品もハリウッドのルールに必ず従わなきゃいけないってことか、日本の作品もハリウッドのルールで作れってことはないですよね。しかし、米ワイヤードの最近の記事によると、そういったムービーシーンで映画制作の基礎のキモｳえ守れています ゲームが実は多いんだそうです。そういった規定がができていないゲームが実は多いんだそうです。そういった規定がができていないゲームが映画のルールで作れってことか、映画とゲームより、日本と欧米の文化の違い、日本は映画よりアニメを元

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Ｃ大阪、ベスト4へ向けてアウェイ全州で大一番9月27日(火)、ＡＦＣチャンピオンズリーグ2011準々決勝第2戦・Ｃ大阪vs全北現代モータース（韓国）が全州ワールドカップスタジアムで開催される。 14日（水）に大阪長居スタジアムで行われた第1戦を、MF清武弘嗣の2得点などで4－3と競り勝ち、アドバンテージをもって韓国に乗り込むＣ大阪は、引き分け以上ならば無条件でベスト4へ勝ち抜けが決まる。 圧倒的な攻撃力でアジアの頂点を目指すＣ大阪。注目プレーヤーは、23日（金・祝）のリーグ戦でも先制点をマークするなど存在感を示しているFW播戸竜二。チーム最年長、32歳のベテランFWがACL初出場の