2013/01 の記事

勝手なランキングですけどこんな感じですね。 ■第１位・・・家賃 ■第２位・・・間取り ■第３位・・・階数 ■第４位・・・構造(アパート又はマンションなど) ■第５位・・・駅又はバス停からの距離 ■第６位・・・方角(南向きなど) ■第７位・・・築年数 ■第８位・・・ペット可 ■第９位・・・住環境(学校やスーパーが近くにあ…

一般的な不動産会社のお部屋を契約する際の初期費用は下記の通りです。 ------------------------------------------------- 【募集条件の例】 ■家賃80,000円 ■管理費5,000円 ■敷金1ヶ月 ■礼金1ヶ月 ■仲介手数料1ヶ月 ■火災保険12,000円 ■鍵交換代15,…

前回は保証人扶養プランの概要について紹介し、 具体的な2つの方法を提示しました。 今回はそれぞれのメリット・デメリットについて紹介します。 ①信用情報機関を通して審査を行い提携クレジットカードに入会する。 ～メリット～ 引き落とされた分のクレジットカードポイントが毎月貯まります。 ～デメリット～ 正直、特にありません。…

ここ数年『保証人不要プラン』というというのが登場してきました。 その名の通り、お部屋を借りる際に保証人が必要ないというものなのです。 通常、お部屋を借りる際には必ず保証人が必要となります。 それも身内で、収入がある方に限られるものがほとんどです。 しかし、保証人を立てることができない方が多いのもこの時代ならではです。 …

当たり前ながら、審査を行うのは貸主(大家さん)です。 信用情報機関を通す訳ではありません。 つまり、ばれなければブラックな人でも通ります。 では、まずは何を審査するのか？ということですが、簡単に言うと・・・ 『支払う家賃に対して、収入と見合っているかどうか』を審査します。 ちなみに収入の目安としては『家賃の三倍の月収入…

お部屋を選ぶということは、非常に大事な行為です。 何故なら毎月の家賃は当たり前ですが、それ以前に・・・ ・敷金1ヶ月 ・礼金1ヶ月 ・仲介手数料1ヶ月 が掛かってくるからです。 なので実質、当初の年間予定の1.2～1.3倍が必要になってくる計算になります。 まあ、高額な商品、車とかを買うと、消費税考えてそれぐらいかかり…

首都圏の不動産会社勤務の20代男性になります。 あんまり詳細を書くと怖いので、それ以上は内緒です。 仕事で得た業界知識などをご紹介します。 お役に立てば光栄です。 それではよろしくお願いします。 ちなみに、以前利用してたブログからの引っ越し組です。 ちょっと同僚にばれましてｗｗｗ ひっそりとこっちでやり直します。

それは突然のできごとだった。 『今日で別れましょう』 3年以上付き合った彼女に告げられた強烈な一言。 なんで？ ディズニーランドにも一緒に行ったし、ドライブにも行った。 テニスもしたしボーリングもやった。 自分ではその理由は見つからない。どうして？ 彼女は小さな声で、申し訳なさそうにつづけた。 『だって、あなたと一緒に…

政権も変わって明けた新年、良い年になりますように…。 年男の今年は大きな「運」いただこうと初詣。 飛躍を誓った帰り道、何ともありがたい写真が! 冨士浅間神社 御神木越しに御来光。 家内安全・商売繁盛、心技体いや、 頭脳

いまさらですがあけましておめでとうございます。 年末年始は出張してたのと親戚の集まりやうちの実家へ行ったりと結構バタバタしててblogに向かう時間が取れませんでした。。。（^^; 今年も嫁さんからもらった大事な腎臓を大切に守りつつ家族と一緒に楽しく過ごしたいと思います。 早速ですが、今年の1発目の買い物です。（＾＾） …

国外外来魚っていうのは国外から持ち込まれた魚でブラックバスなどがそれにあたると思うのですが、これが国内にもともと存在していた魚を脅かすとして注目されています。駆除などの対策も順次行われているみたいですが、この国外外来魚というもののほかに国内外来魚っていうものもいるみたいです。国内なのに外来魚と思ってしまいましたが、これ…

日本に滞在する外国人で特に短期間ではない人には新しく在留カードというものが交付されるみたいです。３か月以内の滞在であれば必要ないみたいですが、それ以上滞在する場合にはこのカードの交付を受ける必要が出てくるということになったみたいです。今までも外国人登録証というのはあったような気がしますが、それと具体的にはどのように違う…

日本の景気を見る指標としてたびたび使われるのが機械受注ですが、この機械受注が５月には大幅に下がったということです。比較出来る限りでは最大の下げ幅ということで、やはり日本の景気はまだまだというところでしょうか。ただ、これは３月、４月で大幅に受注が増えたことに対する反動という面もあるみたいで、ただただその結果に悲観しすぎる…

社会人として企業に所属して働いている人であれば、ほとんどの人が就業規則というものがあるかと思います。辞める時は何か月前に申し出なければならないなど企業によって様々ですが、必ずしも何か効力を持っているかというとそういうことではないみたいです。実際、裁判になった場合は労働者側が勝つケースも少なくないということです。ただ、会…

学校のテストとなればちょっと面白いものやとんちのような問題を出題する先生というのもいましたが、ネガティブな先生は誰というようなちょっと後ろめいた問題が横浜の高校で出題されたみたいです。期末試験のテスト内容だったと言いますが、この出題ってどうなんでようね？１００歩譲ったとして、その先生が了承したうえでの出題であれば多少問…

ボーリングに行ってきました。 あまりやる機会が無かったのですが、たまにやると楽しいもんですね。 ただ、久しぶりだからかセンスが無いのかスコアは散々で、3ゲームやっても100を超えた事は一度もありませんでした。 うーむ昔はもう少し上手かった気がするんですが・・・。 ボーリングの後は卓球をして、久しぶりに体を動かし気持ちの…

・偶然にしちゃ、出来すぎだよ、あんた。 ・あなたに足りないものがあるとすれば、 それはあなたが偶然でなくて○○の理由を知らないことである。 ・彷徨った貴方は、偶然に感謝することになる。 ・その偶然を、貴方だけが必然と呼ぶ。

金融庁による生命保険料の運用利率の改定が行われる模様です。その為結果的に保険会社は保険料を下げなければいけなくなるため、そうなる前に一旦値上げをするからくりが見えて来ました。

2013年1月9日（水）18:30～19:15 に東京駅一角にある丸の内オアゾの一階広場で奏者ら自ら作った竹を使った楽器による、スタンダードナンバーを中心とした生演奏がご覧になれます。 《出演》 竹鼓舌（ちこたん）［手作り竹楽器の音楽隊］ 金子

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