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| | | | | | | | | | | | | | | | | 2014/07/23 11:20:47 プライベート♪ | | | 夫婦の会話 | |
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知り合いの結婚式から帰ってきて、夫が妻に言った。
「少しボーッとしてるくらいのやつが、たいてい綺麗な奥さんを貰うんだよな」
そうしたら、妻は、
「あら、あなたって、時には、私にお世辞を言うのね！」
不動産登記を書面申請（不動産登記規則1条4号参照。以下同印鑑通販専門店じ。）でする場合、申請人又はその代表者（申請人が法人等の場合。以下同じ。）が登記申請書又は委任状に記名押印したときは、印鑑登録証明書（以下、登記実務に合わせて印鑑証明書という）が添付情報となりうる。不動産登記令16条・18条、不動産登記規則48条・49条に規定があり、これらの規定と先例をまとめると、以下のようになる。
なお、申請書又は委任状に押した印鑑に関する証明書を添付する場合、作成後3か月以内のものでなければならない（不動産登記令16条3項・18条3項）。
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| | | | | | | | 2014/07/15 17:02:18 プライベート♪ | | | たった五分で | |
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東京で一人暮らしをしている留美さんの体験です。
留美さんは、毎月一度、古紙回収のために部屋にたまった新聞や古雑誌を紐でくくることが、億劫で仕方ありませんでした。
そんなあるとき、「この作業に、一体どのぐらいの時間を測ってみました。すると意外なことに、わずか五分ほどだったのです。
日本では、初めは名を楷書体で自署し実印作成たが、次第に草書体にくずした署名（草名（そうみょう）という）となり、それを極端に形様化したものを花押と呼んだ。日本の花押の最古例は、10世紀中葉ごろに求められるが、この時期は草名体のものが多い。11世紀に入ると、実名2字の部分（偏や旁など）を組み合わせて図案化した二合体が生まれた。また、同時期に、実名のうち1字だけを図案化した一字体も散見されるようになった。いずれの場合でも、花押が自署の代用であることを踏まえて、実名をもとにして作成されることが原則であった。なお、当初は貴族社会に生まれた花押だったが、11世紀後期ごろから、庶民の文書（田地売券など）にも花押が現れ始めた。当時の庶民の花押の特徴は、実名と花押を併記する点にあった（花押は実名の代用であるから、本来なら花押のみで十分である）。
鎌倉時代以降、武士による文書発給が格段に増加したことに伴い、武士の花押の用例も激増した。そのため、貴族のものとは異なる、武士特有の花押の形状・署記方法が生まれた。これを武家様（ぶけよう）といい、貴族の花押の様式を公家様（くげよう）という。本来、実名をもとに作る花押であるが、鎌倉期以降の武士には、実名とは関係なく父祖や主君の花押を模倣する傾向があった。もう一つの武士花押の特徴として、平安期の庶民慣習を受け継ぎ、実名と花押を併記していたことが挙げられる。武士は右筆に文書を作成させ、自らは花押のみを記すことが通例となっていた。そのため、文書の真偽を判定する場合、公家法では筆跡照合が重視されたのに対し、武家法では花押の照合が重要とされた。
「それまで、とても面倒に感じていたのですが、たった五分で終わると分かったら、サッとできるようになりました。同じようなことって、意外と多いのかもしれないですね」と留美さんは笑います。
全ての仕事の所要時間を割り出すことは難しいでしょうが、ある程度把握しておくと、先の見通しが立ち、仕事に着手し安くなるものです。
あなたも自分なりに、仕事をより楽しく、スピーディにこなす工夫を凝らしてみませんか。
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| | | | | | | | 2014/07/03 16:40:26 プライベート♪ | | | 借入による調達 | |
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銀行などの金融機関からの借入による資金調達は、多くの会社で一般的に行われている方法である。金融機関からの借入は、株式の発行による場合と比べて手続き的には簡便であり、日常の資金繰りなどに機動的に対応する事ができる。また、借入には株式の発行のような手間や費用、情報開示などは必要がない。借入金には経営参加権がないため、持分の変動は生じない。更に借入利息は資本コストよりも低くなるため、株式発行に比べてメッリトとなる。
他方、デメッリトとしては、資金の安定性の面からは不安がある点があげられる。借入には返済期限があるため期日には返済しなければならない。借り換えができるにしても無制限ではない。企業の状況や金融機関の状況によって借り換えができない事が想定されるためである。また、多額の資金調達は一般的に困難である。金融機関もリスクを取るには限度があるためである。更には、株主資本比率が低下し、負債比率が上昇するなど財務の安全性に関する指標が悪化する。
借入にはこのようなデメッリトもあるが、やはり機動的に利用できることから多くの企業で利用されている。
金融機関からの借入には一般資金借入と紐付借入がある。一般資金借入は、日々の運転資金を賄う借入であり、紐付借入は設備投資矢プロジェクトのためなど特定の用途に対しての借入である。この紐付借入は長期借入となる事が多い。
借入の種類としては、約束手形を金融機関に振り出す手形借入、借入証書による証書借入、取引先から受取った手形を割引く手形割引、当座預金の貸越枠を使う当座貸越がある。一般に証書借入は長期借入に使われ、手形借入、手形割引、当座貸越は短期借入に使われる。
花押（かおう、華押）は、署名の代わりに使用される記号・符号をいう。
元々は、文書へ自らの名を普通に自署していたものが、署名者本人と他者とを明確に区別するため、次第に自署が図案化・文様化していき、特殊な形状を持つ花押が生まれた。花押は、主に東アジアの漢字文化圏に見られる。中国の斉（5世紀ごろ）において発生したと考えられており、日本では平安時代中期（10世印鑑通販ごろ）から使用され始め、判（はん）、書判（かきはん）などとも呼ばれ、江戸時代まで盛んに用いられた。世界各地においても、花押の類例（イスラム圏でのトゥグラなど）が見られる。
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